Blogs in Vastgoedrecht

Het louter wonen met een huurder van woonruimte in een samenlevingssituatie, maakt nog niet dat na het overlijden van de huurder het door de samenwoner gedane beroep op medehuurderschap per definitie zou moeten worden toegewezen. Daarvoor zijn bijkomende bijzondere omstandigheden nodig.

Wat kan een verhuurder doen tegen illegale onderverhuur?

Waarom staan windturbines zo in de belangstelling? Lees hier de recente ontwikkelingen op het gebied van windenergie.

Windmolens op zee en op het land, het zijn hot items. Leidt dit tot een afname van het aantal toeristen dat jaarlijks de Noord-Hollandse kust bezoekt? Zijn windmolens horizonvervuilend en kunnen deze molens van invloed zijn op de WOZ-waarde van de woning? Kan aanspraak worden gemaakt op planschade als naast de woning een windmolen wordt... Lees verder

Op 20 november 2013 heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna te noemen: “de Afdeling”) uitspraak gewezen over de vraag of het college van burgemeester en wethouders (hierna te noemen: “het college”) bevoegd is om besluitvorming aan te houden op het moment dat een nieuw bestemmingsplan wordt voorbereid waarmee een langere beslistermijn... Lees verder

Begin december is het ontwerpbesluit tot wijziging van onder meer het Besluit omgevingsrecht vanwege het permanent maken van de Crisis- en herstelwet verschenen (Staatscourant 2013, 30053). In het besluit wordt meer ruimte geboden aan het vergunningvrij bouwen, wordt de maximale instandhoudingstermijn van een tijdelijk bouwwerk gewijzigd en is een wettelijke basis opgenomen voor het opnemen... Lees verder

Er zijn nieuwe aanbestedingsrichtlijnen aangenomen. Dat betekent dat de huidige Aanbestedingswet 2012 straks ingrijpend zal moeten worden aangepast. Met ingang van 1 januari 2014 zijn er ook nieuwe regels op het gebied van staatssteun: een nieuwe ‘de minimis’ verordening is op die datum in werking getreden. Het Europees Parlement heeft op 15 januari 2014 ingestemd... Lees verder

Wat moet een opdrachtgever doen als hij tijdig heeft geklaagd, de opdrachtnemer daarop de klachten heeft willen verhelpen, maar dat niet goed heeft gedaan? Onderaanneming Op grond van een gesloten overeenkomst van onderaanneming heeft een onderaannemer kozijnen en schuifdeuren geleverd en geplaatst voor een project van de aannemer. Op 29 september 2006 wordt het werk... Lees verder

De Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State (hierna: Afdeling) heeft op 18 december 2013 een uitspraak gewezen. In deze zaak werd een oplossing geboden voor de tienjaars problematiek waarbinnen een nieuw bestemmingsplan moet worden vastgesteld. Bovengenoemde uitspraak is gewezen tussen het College van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant (hierna: College) en de Raad van de gemeente Valkenswaard.... Lees verder

Energieprestaties van gehuurde objecten kunnen zich, getuige de aandacht voor zogeheten “green lease-overeenkomsten” en het, inmiddels overigens verworpen, Wetsvoorstel Kenbaarheid Energieprestaties Gebouwen, in toegenomen belang¬stelling verheugen van zowel marktpartijen als de wetgever. In de rechtspraak komt vaak aan de orde of tegenvallende energieprestaties in de vorm van hoge stookkosten een gebrek aan het gehuurde in... Lees verder