Een overeenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding daarvan (artikel 6:217 BW). Het is alleen niet altijd duidelijk wanneer een aanbod wordt gedaan. Soms gaat het alleen om een uitnodiging om in overleg te treden. Het onderscheid is niet altijd even makkelijk te ...
De gemeente geeft opdracht aan een aannemer tot de bouw van een Cultuurgebouw met omliggende woningen, parkeerfaciliteiten en ondersteunende voorzieningen. De gemeente verstrekt onvolledige informatie aan de aannemer. Is de gemeente aansprakelijk voor de extra kosten die de aannemer moet maken om in de ...
Verwacht wordt dat de onroerendezaakbelasting (OZB) gemiddeld met vier procent zal stijgen en in een enkele gemeente zelfs met 32,5 procent. Huiseigenaren zullen dus flink meer belasting moeten gaan betalen dan vorig jaar. Dit kan leiden tot geschillen zoals in een recente zaak waarin ...
Bij een voorkeursrecht van koop komen partijen overeen dat de eigenaar, als hij besluit dat hij het pand wil verkopen, het pand eerst aanbiedt aan de andere partij. Een recent arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden laat wederom zien dat het van groot belang is ...
Als een gehuurd pand wordt verwoest door brand, levert dat een gebrek op in de zin van de wet. De rechtbank Noord-Holland heeft in een recente (niet gepubliceerde) uitspraak uitgemaakt dat de huurder van het pand dan de huurovereenkomst kan ontbinden.
Als partijen een overeenkomst sluiten, schept dat normaal gesproken alleen rechten en plichten voor die partijen zelf. Het komt wel voor dat partijen een zogeheten derdenbeding overeenkomen, waaraan ook derden rechten kunnen ontlenen. Dat de formulering van zo’n derdenbeding van groot belang is, blijkt ...
In een recente uitspraak van de rechtbank Amsterdam stond de vraag centraal of de Veiligheidsregio Amsterdam-Amstelland (hierna: “de Veiligheidsregio”) gehouden is om handhavend op te treden tegen de Nederlandse Spoorwegen (NS). De reden hiervoor zou zijn dat NS haar voorzieningen voor openbaar vervoer niet ...
De aangescherpte corona-maatregelen die afgelopen dinsdag bekend zijn gemaakt, hebben geen sluiting van de Efteling tot gevolg. Wel is er op 14 oktober jl. door de Afdeling een uitspraak gewezen over het bestemmingsplan voor de uitbreiding van de Efteling. Deze uitbreiding gaat er (voorlopig) ...
Het gebeurt weleens dat takken van bomen die aan de openbare weg staan schade aanrichten aan bijvoorbeeld auto’s, woningen of personen. Als die schade zich voordoet, wie is daar dan aansprakelijk voor?
Bij de herontwikkeling van onroerend goed komt het regelmatig voor dat sprake is van een periode van leegstand voordat de herontwikkeling daadwerkelijk plaatsvindt. Het is dan mogelijk dat zogenoemde krakers een intrek nemen in het leegstaande pand. Wat kunt u dan doen en waar ...