Met de verwachte inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2023 zijn veel gemeenten bezig met het opstellen van een Verordening Fysieke Leefomgeving (VFL). Veel van de regels in die VFL komen uit de Algemene Plaatselijke Verordening (APV). Wat in de APV overblijft, zijn ...
In een recente uitspraak bij de rechtbank Midden-Nederland stond de vraag centraal of het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Huizen (hierna: “het college”) gehouden is om handhavend op te treden tegen de plaatsing van een antenne-installatie op een dak. Er is ...
Ilse van der Poel en Simone Smit hebben op 4 april jl. voor de Academie voor de Rechtspraktijk een live webinar verzorgd. Daarin hebben zij de uitspraken van de Afdeling besproken van 2 februari 2022, waarin het evenredigheidsbeginsel is toegepast. U kunt dit webinar ...
Inschrijven op een aanbesteding is precisiewerk. Aanbestedende diensten stellen veel eisen, soms zelfs tot het niveau van regelafstand en lettergrootte van documenten. Een vergissing daarin is snel gemaakt en dat kan leiden tot uitsluiting uit de aanbesteding. Kan een inschrijving achteraf nog aangevuld of ...
In 2010 is de Wet Kraken en Leegstand ingevoerd en sindsdien is kraken altijd strafbaar. Toch worden panden die leegstaan of net in gebruik zijn genomen vaak gekraakt. Hoe kan dit worden voorkomen en welke mogelijkheden zijn er om de krakers te ontruimen?
Nadat vorig jaar de overdrachtsbelasting voor woningbeleggers al werd verhoogd van 6% naar 8%, is er sinds 1 januari 2022 een nieuwe beperking bijgekomen: het verhuurverbod. Toch zijn er ook met dit verbod nog mogelijkheden om woningen te verhuren. In dit artikel leest u ...
Bestemmingsplannen moeten overgangsrecht bevatten, voor bouwen en voor gebruiken. Dat volgt uit artikel 3.2.2. van het Bro. Bij de vaststelling van een bestemmingsplan speelt vaak de vraag of bestaand gebruik dat al onder het overgangsrecht valt, positief moet worden bestemd. Bestaand gebruik mag als ...
De Grote Kamer van de Afdeling overweegt in de uitspraak van 2 februari 2022 expliciet dat een besluit met harde gevolgen niet perse een onevenredig besluit is. Omgekeerd kan echter een besluit met zachte gevolgen wel onevenredig zijn. Hoe werkt dit precies?
In 2011 schrijft partij X in op een aanbesteding voor onkruidbestrijding. De gemeente gunt de klus aan partij Y terwijl die partij niet over de juiste kwalificaties beschikt. Partij X eist in een bodemprocedure schadevergoeding. Wordt deze toegewezen?
De sluiting van een woning of lokaal op basis van artikel 13b Opiumwet of artikel 174 Gemeentewet door de burgemeester wordt vaak onderbouwd met een bestuurlijke rapportage. Waar moet de bestuurlijke rapportage aan voldoen om tot sluiting over te kunnen gaan?