Blogs in Vastgoedrecht

Draagt de huurder de gevolgen voor zonder toestemming van de verhuurder uitgevoerde verbouwingen en aangegane onderhuurovereenkomsten?

De diversiteit aan verschijningsvormen in de paardenwereld kan leiden tot discussie als de bestemmingsplanvoorschriften niet goed zijn afgestemd op de bedrijfsactiviteiten die op dat perceel plaatsvinden.

Wanneer partijen in hun overeenkomst een contractuele boete afspreken voor het geval een bepaalde prestatie niet of niet tijdig wordt verricht, dan zal de rechter de boete in beginsel toewijzen. Een beroep op matiging van de boete kan soms slagen. Van de rechterlijke bevoegdheid tot matiging moet terughoudend gebruik worden gemaakt. Matiging is alleen toegestaan... Lees verder

Het louter wonen met een huurder van woonruimte in een samenlevingssituatie, maakt nog niet dat na het overlijden van de huurder het door de samenwoner gedane beroep op medehuurderschap per definitie zou moeten worden toegewezen. Daarvoor zijn bijkomende bijzondere omstandigheden nodig.

Wat kan een verhuurder doen tegen illegale onderverhuur?

Waarom staan windturbines zo in de belangstelling? Lees hier de recente ontwikkelingen op het gebied van windenergie.

Windmolens op zee en op het land, het zijn hot items. Leidt dit tot een afname van het aantal toeristen dat jaarlijks de Noord-Hollandse kust bezoekt? Zijn windmolens horizonvervuilend en kunnen deze molens van invloed zijn op de WOZ-waarde van de woning? Kan aanspraak worden gemaakt op planschade als naast de woning een windmolen wordt... Lees verder

Op 20 november 2013 heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna te noemen: “de Afdeling”) uitspraak gewezen over de vraag of het college van burgemeester en wethouders (hierna te noemen: “het college”) bevoegd is om besluitvorming aan te houden op het moment dat een nieuw bestemmingsplan wordt voorbereid waarmee een langere beslistermijn... Lees verder

Begin december is het ontwerpbesluit tot wijziging van onder meer het Besluit omgevingsrecht vanwege het permanent maken van de Crisis- en herstelwet verschenen (Staatscourant 2013, 30053). In het besluit wordt meer ruimte geboden aan het vergunningvrij bouwen, wordt de maximale instandhoudingstermijn van een tijdelijk bouwwerk gewijzigd en is een wettelijke basis opgenomen voor het opnemen... Lees verder

Er zijn nieuwe aanbestedingsrichtlijnen aangenomen. Dat betekent dat de huidige Aanbestedingswet 2012 straks ingrijpend zal moeten worden aangepast. Met ingang van 1 januari 2014 zijn er ook nieuwe regels op het gebied van staatssteun: een nieuwe ‘de minimis’ verordening is op die datum in werking getreden. Het Europees Parlement heeft op 15 januari 2014 ingestemd... Lees verder