Blogs in Vastgoedrecht

Een beoogd gebruiker van een sportkantine is een aan de verhuurder gelieerde rechtspersoon. De verhuurder dient haar eigen belang door de sportkantine in gebruik te geven aan de beoogde gebruiker. Dat heeft het Gerechtshof Amsterdam geoordeeld. Het hof heeft geoordeeld dat de verhuurder aannemelijk heeft gemaakt dat zij het verhuurde dringend nodig heeft voor eigen... Lees verder

Wanneer verbeurt een dwangsom per tijdseenheid en wanneer dient het college van B&W het bezwaarschrift tegen het invorderingsbesluit ter behandeling door te zenden aan de rechtbank? In de uitspraak van de Raad van State (RvS) van 12 december 2012 (LJN: BY5884) ging het over de oplegging van een dwangsom van € 15.000,- per week in... Lees verder

Ook dit jaar houden wij u graag weer op de hoogte van de actualiteiten. Graag willen wij tijdens een seminar de Wet aanpassing bestuursprocesrecht; het contractenrecht, waaronder begrepen de koop-/aannemingsovereenkomst en het leggen van beslag; en de onteigeningsprocedure met u bespreken. U kunt er ook voor kiezen om slechts een deel van bovenstaande onderwerpen bij... Lees verder

Op grond van artikel 4:30 lid 6 BW zijn erfgenamen verplicht om mee te werken aan de vestiging van een recht van vruchtgebruik op goederen van de nalatenschap ten gunste van de echtgenoot van de erflater, voor zover die echtgenoot daaraan behoefte heeft. Bij arrest van 11 januari 2013 heeft de HR beslist over een... Lees verder

Op 1 januari 2013 is de Wet aanpassing bestuursprocesrecht (Wab) in werking getreden. Daarmee is het bestaande recht flink vernieuwd, gemoderniseerd, kortom: op de schop gegaan. Volgens sommigen is er – als tegenhanger van het civiele recht – nu eindelijk sprake van een wetboek van bestuursrechtelijke rechtsvordering. Nagenoeg al het bestuursprocesrecht, dat voorheen verspreid was... Lees verder

Een gebouwencomplex wordt aan huurster verhuurd als woon- en werkruimte voor haar leden. In de verschillende gebouwen is zowel woonruimte als 290 bedrijfsruimte en 230a bedrijfsruimte gerealiseerd. De vraag die kwam bovendrijven was of in een geval waarin partijen een gemengde huurovereenkomst hebben gesloten die betrekking heeft op een combinatie van woonruimte, 230a bedrijfsruimte of... Lees verder

Onlangs heeft de ABRvS in een handhavingszaak bepaald dat ten onrechte niet door het College beoordeeld was of aan appellant enige vorm van compensatie moest worden geboden. Onlangs heeft de ABRvS in een handhavingszaak bepaald dat ten onrechte niet door het College beoordeeld was of aan appellant enige vorm van compensatie moest worden geboden. Van... Lees verder

De Vereniging Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuw model voor zogenaamde 290-bedrijfsruimte gepubliceerd, in de volksmond: een nieuw winkelcontract. Met het vorige exemplaar werd 12 jaar gedaan, nu is er na 4 jaar een nieuw model. De economische tijden klinken daarin zeker door: op allerlei punten is het model met de bijbehorende algemene... Lees verder

De Hoge Raad heeft op 1 juli 2012 een belangrijke uitspraak gewezen over de vraag of de veel voorkomende voorwaarde van goedkeuring in overeenkomsten (in casu de goedkeuring dat het College van B&W akkoord moet zijn met de overeenkomst) geldig is. In bovengenoemde zaak was de gemeente in onderhandeling met een supermarktketen over de tijdelijke... Lees verder

Onlangs heeft de Hoge Raad een belangrijk arrest gewezen met betrekking tot de van het huurrecht deel uitmakende gebrekenregeling. Het ging om de huur van een onbebouwde onroerende zaak; de huur van een stuk strand van gemeente ten behoeven van de  exploitatie van een strandtent. Centraal stond de vraag of er een enge of een... Lees verder