De gemeente Den Helder heeft in 2017 de overeenkomsten met Rob Scholte opgezegd voor het voormalig postkantoor te Den Helder dat aan Rob Scholte in gebruik was gegeven. De rechtbank, sector kanton heeft op 18 september 2019 een oordeel gegeven over de vraag of die ...
In een recent gepubliceerd arrest van het gerechtshof Den Haag deed zich de vraag voor of een woningbouwcorporatie verplicht was om verder in onderhandeling te treden met een aannemer over de bouw van 240 woningen. Kon de woningbouwcorporatie de onderhandelingen zomaar afbreken?
De huurder van een woonruimte is normaal gesproken verantwoordelijk voor het ‘regelmatig snoeien van heggen, hagen en opschietende bomen’. Geldt dat ook voor grote en hoge bomen die al bij aanvang van de huurovereenkomst aanwezig zijn?
In artikel 7:219 van het Burgerlijk Wetboek is -kort gezegd- bepaald dat de huurder jegens de verhuurder aansprakelijk is voor gedragingen van diegenen die met zijn goedvinden gebruik maken van het gehuurde. De voorzieningenrechter van de Rechtbank Oost-Brabant heeft recent een interessante uitspraak over ...
In een recente uitspraak heeft de kantonrechter van de rechtbank Amsterdam geoordeeld over de vraag of een zoon na het overlijden van zijn moeder in de sociale huurwoning van zijn moeder in Amsterdam mocht blijven wonen. Kan de zoon (hierna: “eiser”) zich beroepen op ...
Inbezitneming van gemeentegrond door derden en de aanpak door gemeenten van dit snippergroen, leidt tot veel procedures. De Hoge Raad heeft in het arrest van 24 februari 2017 geoordeeld dat degene die zijn eigendom is verloren aan een bezitter te kwader trouw, die bezitter ...
Al meerdere keren hebben wij geschreven over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, maar het was telkens nog onzeker of deze wet werd aangenomen. Dat is nu verleden tijd. De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen is op 14 mei 2019 door Eerste Kamer aangenomen. ...
Vaak wordt in een koopovereenkomst opgenomen dat de verkoper van een woning ervoor instaat dat door de overheid ‘geen veranderingen aan de woning zijn voorgeschreven die nog niet zijn uitgevoerd’. Die bepaling staat, in iets andere woorden, ook in de veelvuldig gebruikte NVM-koopakte. Als ...
Een opdrachtgever geeft in 2006 opdracht tot het verrichten van werkzaamheden aan een elektrische installatie. In 2013 blijkt de installatie niet te voldoen aan de gestelde eisen. Opdrachtgever klaagt bij aannemer. Heeft de opdrachtgever op tijd geklaagd? Op 21 mei 2019 heeft het hof ...
Om uiteenlopende redenen worden bruikleenovereenkomsten gebruikt om onroerend goed bemand te laten zijn, om op enig moment weer gemakkelijk van de gebruiker af te kunnen komen. Maar dat gaat niet altijd goed.