Bij de koop van een woning wordt in veel koopovereenkomsten gebruikt gemaakt van een zogenoemd financieringsvoorbehoud. Hiermee kan de koper de koop annuleren als hij geen financiering krijgt van een bank. Maar is dat wel zo? In dit artikel wordt ingegaan op de belangrijkste ...
Een aanneemsom kan op verschillende manieren worden vastgesteld. Vaak wordt in de overeenkomst van aanneming een vaste prijs overeengekomen, maar dat hoeft niet. In dit artikel leest u op welke manieren de aanneemsom kan worden bepaald en waar zowel de aannemer als de opdrachtgever ...
Verwacht wordt dat de onroerendezaakbelasting (OZB) gemiddeld met vier procent zal stijgen en in een enkele gemeente zelfs met 32,5 procent. Huiseigenaren zullen dus flink meer belasting moeten gaan betalen dan vorig jaar. Dit kan leiden tot geschillen zoals in een recente zaak waarin ...
In de praktijk ontstaan er regelmatig geschillen over aannemingsovereenkomsten. In dit blog worden de 5 meest voorkomende geschillen besproken. Ook geef ik u tips hoe u ze kunt voorkomen of oplossen.
Bent u van plan een aannemingsovereenkomst aan te gaan? Dan is het belangrijk dat u een aantal zaken inventariseert en duidelijk vastlegt. Daarmee kunt u later in het proces geschillen en vertragingen voorkomen. In dit blog leest u waar u op moet letten.
Bij een voorkeursrecht van koop komen partijen overeen dat de eigenaar, als hij besluit dat hij het pand wil verkopen, het pand eerst aanbiedt aan de andere partij. Een recent arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden laat wederom zien dat het van groot belang is ...
Als een gehuurd pand wordt verwoest door brand, levert dat een gebrek op in de zin van de wet. De rechtbank Noord-Holland heeft in een recente (niet gepubliceerde) uitspraak uitgemaakt dat de huurder van het pand dan de huurovereenkomst kan ontbinden.
Bij de koop en huur van onroerend goed zijn vaak een of meer makelaars(-taxateurs) betrokken. Als een makelaar een beroepsfout maakt en de eigen opdrachtgever of een derde partij daardoor schade lijdt, kan de makelaar daarvoor aansprakelijk zijn.
Een opdrachtgever kan na de oplevering door de aannemer ontdekken dat sommige werkzaamheden niet goed of volledig zijn verricht. Er kan dan sprake zijn van een gebrek dat zal moeten worden hersteld. Een opdrachtgever zal dit herstel echter (vaak) niet meer door dezelfde aannemer ...
In een recente uitspraak stond de vraag centraal of de verhuurder verplicht is om aan de huurdersorganisatie advies te vragen over het huurprijsbeleid. In sommige gevallen is de verhuurder dit namelijk op grond van de Wet op het overleg huurders verhuurder (hierna: Wohv) verplicht. ...