Als een huurder zonder toestemming van de verhuurder wijzigingen in of aan het huurpand aanbrengt, dan zal de huurder die wijzigingen bij het einde van de huur ongedaan moeten maken. Doet de huurder dat niet, dan is hij in principe aansprakelijk voor de schade ...
De natuurvergunning is een vergunning die op aanvraag wordt verleend. Het is mogelijk om het bevoegd gezag te vragen om de tenaamstelling van de vergunning te wijzigen. Dit is van belang als het bedrijf dat beschikt over een vergunning, is overgedragen, of als een ...
Na het sneuvelen van het Programma Aanpak Stikstof op 29 mei 2019, wordt hard gewerkt om projecten met (geringe) stikstofdepositie toch mogelijk te maken. Twee recente ontwikkelingen worden besproken: 1. Intern salderen; 2. Wetsvoorstel Stikstofreductie.
Het is op grond van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2020 niet zomaar toegestaan om zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimten om te zetten en per kamer te verhuren. Daarvoor is in principe een omzettingsvergunning nodig. Normaal gesproken vraagt de verhuurder zo’n vergunning aan voordat de huurovereenkomst ...
Door de nieuwe Omgevingswet zal het toetsingskader van de omgevingsvergunning voor een bouwwerk anders zijn dan onder het huidige systeem. De omgevingsvergunning onder het huidige systeem bestaat uit één aanvraag bij één bevoegd gezag. In de Omgevingswet kunnen twee vergunningen nodig zijn op grond ...
De kantonrechter in Den Haag heeft op 21 januari 2021 bepaald dat een huurder van een horecabedrijf dat vanwege de coronacrisis gesloten was, recht heeft op 50% huurkorting gedurende de sluiting. De coronacrisis wordt als onvoorziene omstandigheid gezien.
Door allerlei technische en maatschappelijke ontwikkelingen is het VvE-recht toe aan modernisering. Het ministerie van Justitie heeft jaren geleden al onderzocht hoe het functioneren van VvE’s verbeterd zou kunnen worden. De uitkomsten van dat onderzoek zijn gecombineerd met de bevindingen van een onafhankelijke werkgroep, ...
Bij de koop van een woning wordt in veel koopovereenkomsten gebruikt gemaakt van een zogenoemd financieringsvoorbehoud. Hiermee kan de koper de koop annuleren als hij geen financiering krijgt van een bank. Maar is dat wel zo? In dit artikel wordt ingegaan op de belangrijkste ...
Een aanneemsom kan op verschillende manieren worden vastgesteld. Vaak wordt in de overeenkomst van aanneming een vaste prijs overeengekomen, maar dat hoeft niet. In dit artikel leest u op welke manieren de aanneemsom kan worden bepaald en waar zowel de aannemer als de opdrachtgever ...
Verwacht wordt dat de onroerendezaakbelasting (OZB) gemiddeld met vier procent zal stijgen en in een enkele gemeente zelfs met 32,5 procent. Huiseigenaren zullen dus flink meer belasting moeten gaan betalen dan vorig jaar. Dit kan leiden tot geschillen zoals in een recente zaak waarin ...