Het begrip ‘verzuim’ geeft een periode van een toerekenbare vertraging aan, die – in principe- aanvangt na verloop van de bij ingebrekestelling gestelde termijn. In de regel is voor het intreden van verzuim een ingebrekestelling (schriftelijke aanmaning) vereist, behoudens enige belangrijke uitzonderingen. Een recent ...
Een (eigen) parkeerplaats bij een appartement of woning in Amsterdam is iets waar menig persoon erg blij mee zou zijn. Je hoeft je dan namelijk nooit druk te maken over het wel of niet kunnen parkeren van je auto. Wanneer vervolgens (ineens) blijkt dat ...
Verhuurders opgelet! Per 1 januari 2020 wijzigt de Huisvestingsverordening Amsterdam op een aantal belangrijke punten. Met name de regels ten aanzien van kamerverhuur worden aangescherpt. Wat zijn de belangrijkste veranderingen?
Op 11 oktober 2019 is een uitspraak van de Hoge Raad verschenen in de zaak Fraanje/Alukon. Deze uitspraak gaat over ontbinding, ingebrekestelling en verzuim. Belangrijke onderwerpen waar iedereen mee te maken heeft.
Wij hebben eerder meerdere blogs geschreven over de mogelijke gevolgen van de aanwezigheid van (hard)drugs in een huurpand in bestuursrechtelijke zin. Deze blog gaat over het huurrecht. Kan de aanwezigheid van (hard)drugs ook reden zijn voor ontbinding van de huurovereenkomst?
Als u een woning verhuurt aan meerdere huurders, dan kan de situatie zich voordoen dat één van de huurders op een gegeven moment de huur wil opzeggen en de andere huurder niet. Wat zijn daar de gevolgen van?
In de vastgoedbranche speelt het (laten) taxeren van onroerende zaken een belangrijke rol. Een pand wordt getaxeerd en vervolgens (door)verkocht. Het is echter mogelijk dat een taxateur een te hoge of een te lage waarde toekent aan het pand, waardoor de koper of verkoper ...
De gemeente Den Helder heeft in 2017 de overeenkomsten met Rob Scholte opgezegd voor het voormalig postkantoor te Den Helder dat aan Rob Scholte in gebruik was gegeven. De rechtbank, sector kanton heeft op 18 september 2019 een oordeel gegeven over de vraag of die ...
In een recent gepubliceerd arrest van het gerechtshof Den Haag deed zich de vraag voor of een woningbouwcorporatie verplicht was om verder in onderhandeling te treden met een aannemer over de bouw van 240 woningen. Kon de woningbouwcorporatie de onderhandelingen zomaar afbreken?
De huurder van een woonruimte is normaal gesproken verantwoordelijk voor het ‘regelmatig snoeien van heggen, hagen en opschietende bomen’. Geldt dat ook voor grote en hoge bomen die al bij aanvang van de huurovereenkomst aanwezig zijn?