Blogs in Agrarisch recht

Fosfaatrechten blijven van de erfpachter. Er geldt geen verplichting tot overdracht aan de erfverpachter. Dat is slechts anders, indien de erfpachtvoorwaarden aansluiten bij het dwingendrechtelijke pachtrecht. In 2019 heeft het pachthof geoordeeld dat fosfaatrechten in beginsel van de pachter zijn en de verpachter daarop alleen onder voorwaarden aanspraak op kan maken: https://bit.ly/43ICoGA. De pachter is... Lees verder

Inleiding De Raad van State heeft op 24 september 2025 een uitspraak gedaan over de natuurvergunning van SABIC Innovative Plastics BV (hierna: “SABIC”) in Bergen op Zoom. Deze uitspraak zet niet alleen de vergunning van SABIC op scherp, maar heeft ook verstrekkende gevolgen voor ondernemingen die opereren nabij Natura 2000-gebieden. Wat is er precies beslist,... Lees verder

Op 2 juli jl. heeft de Afdeling twee uitspraken gedaan over het intrekken van natuurvergunningen. Beide uitspraken gaan over verzoeken tot (gedeeltelijke) intrekking van natuurvergunningen op grond van de Wet natuurbescherming (Wnb), vanwege dreigende verslechtering van Natura 2000-gebieden door stikstofdepositie. Het gaat om een stal in Noord-Brabant en om een geitenhouderij in Gelderland. 1.      Toetsingskader... Lees verder

Volgens de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak is het niet langer toegestaan om in de voortoets stikstofdepositie van landbouwgronden op basis van algemene regels (zoals het bestemmingsplan of het omgevingsplan) te salderen met de stikstofdepositie van een woningbouwproject. Ook in dergelijke gevallen is het verplicht om een natuurvergunning aan te vragen. Eerst bespreek ik kort... Lees verder

Belangrijke koerswijziging natuurvergunning De Rendac-uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 18 december 2024, heeft aanzienlijke gevolgen voor intern salderen. Deze uitspraak heeft het juridische kader gewijzigd en stelt nieuwe voorwaarden aan intern salderen. Deze uitspraak heeft grote implicaties voor zowel de agrarische sector als ruimtelijke ontwikkelingen, zoals woningbouw en infrastructuur.... Lees verder

Overpad is een veelgebruikt ‘recht’ voor partijen om hun eigendom te bereiken. Echter, bij overpad stuit je vaak op verwarring. Hoe werkt het nu precies? En wat zijn je rechten bij overpad? Eerst de feiten op een rij Veel bedrijven hebben percelen die vaak niet rechtstreeks vanaf de openbare weg bereikbaar zijn. Om toegang te... Lees verder

Het beschikken over een onherroepelijke natuurvergunning, is geen rustig bezit. Die vergunning kan op verzoek worden ingetrokken door het bevoegd gezag.

In de praktijk worden afspraken over agrarisch grondgebruik vaak mondeling gemaakt. Dat gaat wel zo gemakkelijk en snel. Bovendien denken veel (ver)pachters daarmee uit de buurt van dat ingewikkelde pachtregime te kunnen blijven. Maar niets is minder waar. Want een mondelinge overeenkomst kan ook een pachtovereenkomst zijn. Hoe dat zit leest u in deze blog.

In de pachtovereenkomst heeft u een pachtprijs afgesproken met de andere partij. Deze prijs mag bij reguliere pacht niet uitkomen boven de wettelijke pachtnormen. Deze normen worden jaarlijks gewijzigd. Op 1 juli 2023 zijn de nieuwe pachtnormen voor tuinland, akkerbouw- en grasland, agrarische gebouwen en agrarische woningen bekend gemaakt en in werking getreden. Hierdoor verandert de pachtprijs in uw pachtovereenkomst automatisch ook mee. U hoeft de nieuwe prijs niet door de grondkamer te laten goedkeuren.

Op 2 mei 2023 heeft de Europese Commissie de Lbv- en Lbv-plus regelingen goedgekeurd. Naar verwachting treden deze regelingen op of kort na 1 juli 2023 in werking. Heeft u een veehouderij in de buurt van een Natura 2000-gebied? En denkt u erover na om te stoppen met uw bedrijfslocatie(s)? Dan leest u hier wat deze regelingen inhouden en aan welke voorwaarden u moet voldoen.