Blogs in Vastgoedrecht

De ministerraad heeft onlangs ingestemd met de tiende tranche van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet. Dit biedt gemeenten de mogelijkheid om voor de ontwikkeling van duurzame innovatieve projecten af te wijken van bestaande wet- en regelgeving. Naar verwachting treedt de Omgevingswet  in 2018 in werking. Zowel de Tweede als de Eerste Kamer moet het... Lees verder

Verkoper (V) heeft een woning verkocht aan koper (K). Met betrekking tot dezelfde woning is echter eerder een voorkeursrecht tot aankoop ten behoeve van X gevestigd. Wie heeft er nu recht op levering van de woning?

Soms is een uitspraak zo logisch en duidelijk dat het lastig wordt om in hoger beroep alsnog gelijk te krijgen. Dat blijkt overduidelijk uit het arrest over aanneming van werk van het gerechtshof ’s-Gravenhage van 27 oktober 2014.

Als door het nalaten van een eigenaar van een monument, het voortbestaan van dat monument in gevaar komt kan het College in beginsel handhavend optreden tegen dit nalaten. Kunnen ernstig financiële gevolgen voor degene ten laste van wie wordt gehandhaafd, er echter toe nopen om af te zien van handhavend optreden? De Afdeling beantwoordt deze... Lees verder

De vraag of de verkopend makelaar voor de koper onderzoek moet doen naar hypotheekrechten of beslagen op het te verkopen onroerend goed, hangt af van de omstandigheden van het geval. Curaçaose zaak De Hoge Raad heeft zich op 17 oktober jl. hierover uitgesproken. In cassatie speelt in een zaak op Curaçao de vraag of de... Lees verder

Tussen partijen is een geschil ontstaan naar aanleiding van de bouw van de woning van de opdrachtgever door aanneemster. Er is geen isolatie aangebracht in de garagekap. Opdrachtgever en aanneemster verschillen van mening over de vraag of aanneemster aansprakelijk is voor dit gebrek of dat de opdrachtgever dit gebrek tijdens het bouwproces had moeten signaleren.

Wat zijn de consequenties wanneer het college van burgemeester en wethouders na toepassing van spoedeisende bestuursdwang niet alsnog zo spoedig mogelijk een besluit op schrift stelt en bekend maakt?

Draagt de huurder de gevolgen voor zonder toestemming van de verhuurder uitgevoerde verbouwingen en aangegane onderhuurovereenkomsten?

De diversiteit aan verschijningsvormen in de paardenwereld kan leiden tot discussie als de bestemmingsplanvoorschriften niet goed zijn afgestemd op de bedrijfsactiviteiten die op dat perceel plaatsvinden.

Wanneer partijen in hun overeenkomst een contractuele boete afspreken voor het geval een bepaalde prestatie niet of niet tijdig wordt verricht, dan zal de rechter de boete in beginsel toewijzen. Een beroep op matiging van de boete kan soms slagen. Van de rechterlijke bevoegdheid tot matiging moet terughoudend gebruik worden gemaakt. Matiging is alleen toegestaan... Lees verder