Blogs

Ongetwijfeld heeft u kennis genomen van het arrest van de Hoge Raad waarin is geoordeeld dat een overheidslichaam – kort gezegd – bij gronduitgifte ruimte moet bieden voor mededinging. Wat zijn na dit arrest nog de mogelijkheden? En wat kan er gebeuren als het arrest niet wordt gevolgd.

De nieuwe Omgevingswet is nog niet in werking getreden. Zonder Omgevingswet is het echter ook al mogelijk om omgevingsplannen vast te stellen die stand houden bij de Afdeling. Waar moet u rekening mee houden? De gemeente Den Haag heeft het omgevingsplan Binckhorst vastgesteld. Dit omgevingsplan wordt door de Afdeling in de uitspraak van 24 november 2021 in grote lijnen in stand gehouden. Wat kan er nu wel en niet geregeld worden in een dergelijk omgevingsplan? En hoe zit het nu met de dynamische verwijzing naar beleidsregels?

De Wet Damocles wordt vaak toegepast door burgemeesters. In dit rapport wordt onder meer het toetsingskader uiteengezet in het kader van artikel 13b Opiumwet. Hierdoor is dit rapport ook als handleiding voor de toepassing van artikel 13b Opiumwet zeer waardevol.

De burgemeester van Amsterdam heeft besloten om een woning te sluiten waarin diverse materialen zijn aangetroffen die verband houden met het voorbereiden van het uitvoeren van plofkraken. Houdt de sluiting voor deze woning stand?

De rechtbank Den Haag heeft bepaald dat Shell op dit moment niet onrechtmatig handelt, maar dat die dreiging wel aanwezig is. Shell moet om die reden in 2030 haar netto-CO2 uitstoot -kort gezegd- met 45% verminderd hebben ten opzichte van 2019. Ook heeft zij een inspanningsverplichting hiertoe voor haar zakelijke relaties inclusief de eindgebruikers. Heeft deze uitspraak ook gevolgen voor bedrijven en publiekrechtelijke rechtspersonen?

Volgens de Cobouw zijn de materiaalprijzen in twintig jaar niet zo hard gestegen als nu. Marges slinken, bouwprojecten vertragen, discussies met opdrachtgevers ontstaan en op projecten worden zelfs al rode cijfers geschreven. Kan de (onder)aannemer deze prijsstijgingen doorberekenen aan de opdrachtgever/hoofdaannemer?

In huurcontracten worden vaak clausules opgenomen op grond waarvan de wettelijke aansprakelijkheid van de verhuurder wordt verlegd naar de huurder. Hierdoor hoeft de verhuurder bij een gebrek de schade van de huurder niet te betalen. Is een dergelijk exoneratiebeding geldig?

De Afdeling geeft duidelijkheid wanneer sprake is van een toekomstig hoofdgebouw in de zin van het Bor. Hierdoor kan met de kruimelgevallenregeling en de reguliere procedure een vergunning worden verleend.

Met het Wetsvoorstel Opkoopbescherming en Verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur krijgen gemeenten de mogelijkheid om te sturen op de beschikbaarheid van bestaande koopwoningen in het goedkope en middeldure segment.

In de praktijk ontstaan er regelmatig geschillen over aannemingsovereenkomsten. In dit blog worden de 5 meest voorkomende geschillen besproken. Ook geef ik u tips hoe u ze kunt voorkomen of oplossen.