Blogs

De algemene bepalingen behorende bij de modelhuurovereenkomsten van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:290 en 230a BW bevatten ook in de meest recente modellen (2012 voor winkels respectievelijk 2015 voor kantoren) onder het kopje “betalingen” een boetebepaling. In recente rechtspraak is de vraag aan de orde gekomen... Lees verder

Afgelopen maand is de Tweede Kamer akkoord gegaan met het voorstel van minister Plasterk om een einde te maken aan het misbruik van de Wet Openbaarheid van Bestuur (Wob). Komt hiermee nu helemaal een einde aan het misbruik van de Wob? Op dit moment valt een besluit op grond van de Wob nog onder de... Lees verder

De Afdeling heeft op 19 juli 2016 de vraag beantwoord wanneer het plaatsen van een bouwkeet vergunningvrij is. Het college van B&W van Alphen-Chaam heeft handhavend opgetreden (last onder dwangsom) vanwege het plaatsen van een bouwkeet. Door degene die de bouwkeet had geplaatst werd betoogd dat er geen omgevingsvergunning vereist was voor de bouwkeet.[1] Een... Lees verder

Een coffeeshop in Den Haag krijgt op 29 maart 2014 een nieuwe exploitatievergunning. De burgemeester trekt deze vergunning in op 1 december 2014 vanwege ernstig gevaar in de zin van de Wet bibob. Het Landelijk Bureau Bibob heeft in drie adviezen gesteld dat de vergunning wordt gebruikt om – kort gezegd – geld wit te... Lees verder

Een IPhone 6 Plus 16GB is na acht maanden al defect. De telefoon bleek niet meer te repareren. Heeft de vrouw recht op een nieuwe Iphone? Of volstaat het aanbod van Apple om een refurbished model ter vervanging aan te bieden? De rechtbank Amsterdam heeft zich op 8 juli 2016 hierover uitgelaten.

Op 1 juli jl. is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. In het Burgerlijk Wetboek toegevoegd zijn een aantal ingrijpende wijzigingen opgenomen in de regeling van de huur, met als oogmerk om de doorstroming in de huurmarkt te bevorderen. Lees verder voor de meest in het oog springende wijzigingen.

U kent het reclamespotje uit 2011 van een bekende Leidse onderwijsinstelling vast nog wel: een beroemde ex-strafrechtadvocaat rijdt met zijn auto tegen een tractor aan, waarop de chauffeurs van de tractor naar hun nek grijpen en “een artikeltje 6:162 van het Burgerlijk Wetboek voelen opkomen”. Een slimme actie, want de chauffeurs hopen hiermee hun “schade” van de ex-advocaat te kunnen vorderen. Maar is dit altijd zo? Lijdt aansprakelijkheid automatisch tot betaling? Dit vraagstuk stond de afgelopen vijftien jaar centraal in een geschil tussen de voetbalclub Vitesse en de Provincie Gelderland. Op 24 juni jl. deed de Hoge Raad definitief uitspraak.

Is een zonnepark onroerend in de zin van de Wet WOZ? En indien het zonnepark onroerend is, komt het zonnepark dan in aanmerking voor de werktuigenvrijstelling en of de cultuurgrondvrijstelling? De rechtbank Gelderland geeft op 28 juni 2016 antwoord op deze vragen.

De wet voorziet in een regeling waarbij de huurder een vergoeding toekomt voor verhuiskosten die hij moet maken in verband met de renovatie door de verhuurder van het gehuurde. Maar het kan ook zo zijn dat de werkzaamheden niet alleen zien op renovatie van het gehuurde maar zijn te betitelen als dringende werkzaamheden, bijvoorbeeld het uitvoeren van reparaties. In een recente uitspraak van de Hoge Raad kwam aan de orde of in dat geval ook een verhuiskostenvergoeding betaald moest worden door de verhuurder en welke regels in dit verband gelden.

De gemeente Zuidplas heeft nagelaten actie te ondernemen en raakt de eigendom van een stuk grond kwijt. Het jaarlijks plegen van onderhoud aan de door de gemeente aangelegde riolering leidt niet tot bezitsverlies van de strook grond van de gepretendeerde bezitter, zo oordeelt de rechtbank Den Haag op 25 mei 2016. De casus In 1972... Lees verder