Blogs

Kennis
Oplevering van verloederde huurwoning: wie betaalt de rekening?
Het is van groot belang dat u als verhuurder van woonruimte laat vastleggen in welke staat het gehuurde zich bij de aanvang van de huurovereenkomst bevindt. Dat wordt maar weer eens duidelijk uit een recente uitspraak van de Rechtbank Overijssel.
Nieuwe wet: Trouwen in gemeenschap van goederen beperkt
Op 28 maart 2017 is een nieuwe wet aangenomen waarmee de gemeenschap van goederen, zoals wij die op dit moment kennen, straks niet meer bestaat.
Zorgplicht huurder voor omgeving gehuurde
Is de aanwezigheid van een hennepkwekerij in een schuurtje dat geen onderdeel uitmaakt van het gehuurde in strijd met goed huurderschap? Over deze vraag boog het Hof ’s-Hertogenbosch zich onlangs
Is een stichting belanghebbende bij de vergunning voor een hek bij een homo-ontmoetingsplaats?
De Stichting maakt bezwaar tegen het plaatsen van een hekwerk dat een homo-ontmoetingsplaats vanaf de zuidzijde ontoegankelijk maakt. Is het bezwaar niet-ontvankelijk omdat de Stichting geen belanghebbende is?
Dient de schade vergoed te worden indien de gemeente geen bestemmingsplan vaststelt?
Op 3 maart 2017 heeft de Hoge Raad geoordeeld over een kwestie waarbij een gemeente en een projectontwikkelaar een (bevoegdheden)overeenkomst hadden gesloten. De gemeente was verplicht om alles te doen wat binnen haar vermogen lag om een bestemmingsplan vast te stellen. Er wordt een bedrag van € 560.651,--gevorderd omdat geen bestemmingsplan is vastgesteld.
Gebrekkige motivering na oplegging huisverbod
Moeten feiten en omstandigheden op grond waarvan een tijdelijk huisverbod wordt opgelegd, onomstotelijk vaststaan of is het voldoende dat deze feiten aannemelijk zijn? Hoe verhoudt dit zich tot de ex nunc-toets die in beroep moet worden gemaakt? De Afdeling beantwoordt deze vragen in haar uitspraak van 15 maart 2017.
Hoge Raad: bij verjaring is terugvorderen (voormalig) eigendom mogelijk.
De Hoge Raad heeft overwogen dat bij eigendomsverkrijging van een perceel grond door een bezitter te kwader trouw een vordering uit onrechtmatige daad mogelijk is. Dit betekent dat er door de voormalig eigenaar schadevergoeding (in natura) kan worden gevorderd. Onder welke omstandigheden is dit mogelijk? Arrest Hoge Raad van 24 februari 2017: ondubbelzinnig bezit Op... Lees verder
Tweede Kamer stemt in met wetsvoorstel kwaliteitsborging
Vorige maand berichtten wij al over de behandeling van het wetsvoorstel in de Tweede Kamer. Hierbij bespraken wij vooral de privaatrechtelijke wijzigingen die de bouwwereld mogelijk staan te wachten. In deze bijdrage wordt kort gekeken naar de opvallendste publiekrechtelijke wijziging die zal worden doorgevoerd. Bouwbesluit Als een opdrachtgever aannemelijk  maakt dat de bouw voldoet aan... Lees verder
Toepasselijkheid algemene voorwaarden waarnaar wordt verwezen in het bestek of de technische omschrijving
Op 15 december 2015 is een arrest gewezen door het Gerechtshof Amsterdam. Dit arrest is enige tijd geleden en nu ook recentelijk van een tweede annotatie voorzien. Reden om eens na te gaan wat nu de heersende leer is inzake de toepasselijkheid van algemene voorwaarden waarnaar verwezen wordt in een bestek of technische omschrijving; het... Lees verder
Geen hoge eisen bij vaststellen schadevergoeding wegens verlies aan verdienvermogen: de Hoge Raad grijpt in
De Hoge Raad oordeelt dat de omvang van het verlies aan verdienvermogen niet zo maar mag worden beperkt vanwege een bijzondere persoonlijkheidsstructuur. Achtergrondinformatie Als gevolg van een ongeval in 1989 heeft benadeelde whiplash gerelateerde klachten opgelopen. Na neuropsychologisch onderzoek is vastgesteld dat benadeelde voorafgaande aan het ongeval bekend was met een kwetsbare persoonlijkheidsstructuur. Aan de... Lees verder