Blogs

Twee projectontwikkelaars vorderen schadevergoeding van de gemeente omdat een overeengekomen woningbouwproject door de gemeente wordt afgeblazen wegens bevolkingskrimp. Kwalificeert bevolkingskrimp als een onvoorziene omstandigheid in de zin van artikel 6:258 BW?

De architect heeft recht op betaling van zijn werkzaamheden als daartoe opdracht is verstrekt. Maar vaak is het onduidelijk of dat het geval is. Er is nu een tendens in de rechtspraak waar te nemen waaruit blijkt dat ondanks dat de opdrachtgever niet expliciet opdracht heeft verstrekt, de opdrachtgever toch moet betalen.

Medische gegevens bevatten veel privacy gevoelige informatie. Derden kunnen echter een belang hebben om deze gegevens in te mogen zien. Denk aan ouders die gegevens willen inzien van hun kinderen. Wanneer moet een hulpverlener inzage geven in de medische gegevens?

Uw huurder wordt verdacht van het in bezit hebben van harddrugs. De politie besluit in verband daarmee een inval te doen in de huurruimte. Bij de inval ontstaat schade aan uw pand. De huurder - die inderdaad harddrugs bleek te bezitten - kan deze schade niet betalen. Kunt u de door de politie veroorzaakte schade verhalen op de Staat?

Op 2 juni 2017 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen over de vraag wat de norm zou moeten zijn bij de beoordeling van claims tegen de overheid voor falend toezicht. De daarin genoemde norm lijkt te zijn achterhaald door een eerdere uitspraak van het Europese Hof voor de Rechten van de Mens. Daarin wordt een meer soepele maatstaf aangelegd om tot aansprakelijkheid te kunnen komen. Alle reden dus om die uitspraak eens onder de loep te nemen.

Als u een leegstaand pand heeft waarvan u weet dat u deze op termijn wil verkopen, zult u dat liever niet verhuren. Huurders kunnen namelijk een beroep doen op huurbescherming en zullen dan niet kunnen worden verplicht om het pand te verlaten. Dat kan dan tot gevolg hebben dat u het pand niet kan verkopen, of voor een veel lagere prijs. Hoe zou dit kunnen worden ondervangen?

Na het eindigen van een huurovereenkomst moet de huurder het gehuurde weer ter beschikking aan de verhuurder stellen, meestal in dezelfde staat als waarin het gehuurde bij het aangaan van de huurovereenkomst is aanvaard. Wat nu onder dezelfde staat wordt verstaan, dat is volgens de praktijk onduidelijk. Dat dit tot geschillen leidt tonen twee recente uitspraken van de kantonrechter aan.