Blogs

Ik heb een van mijn eerdere bijdragen gewijd aan kortdurende verhuur van woonruimte uit hoofde van de Leegstandwet. Omdat er doorlopend vragen worden gesteld over andere vormen van kortdurende verhuur, zal in het onderstaande een uiteenzetting worden gegeven over de verschillende “smaken” die er qua kortdurende huurovereenkomsten zijn.

Als u alimentatie betaalt, dient u dit bedrag met ingang van 1 januari 2018 met de wettelijke indexering van 1,5% te verhogen. De indexering is wettelijk, zodat iedereen die op grond van een beslissing van de rechtbank óf een overeenkomst alimentatie betaalt, verplicht is deze verhoging te betalen. Alleen indien met de ex-partner van deze wettelijke indexering is afgeweken op grond van een schriftelijke overeenkomst (in bijvoorbeeld een convenant of een ouderschapsplan), hoeft de verhoging niet te worden betaald.

Met ingang van 1 januari 2018 is de Fosfaatwet melkveehouderij in werking getreden. Ook zijn twee nieuwe categorieën knelgevallen ingevoerd. Lees hierna hoeveel fosfaatrechten u kunt verwachten en wanneer u om verhoging kunt vragen.

Vanaf 1 januari 2024 zijn asbestdaken verboden om het risico voor de gezondheid te beperken. Een asbestdak verweert in de buitenlucht waardoor asbestvezels vrij kunnen komen in de leefomgeving. Gelet daarop is het hebben van een asbestdak met ingang van 1 januari 2024 verboden. Om tegemoet te komen aan de daarmee gepaard gaande kosten, is de Subsidieregeling verwijderen asbestdaken in het leven geroepen.

De Europese Commissie heeft het stelsel van fosfaatrechten voor de melkveehouderij goedgekeurd. In 2016 keurde de Commissie het stelsel onverwacht nog af wegens ongeoorloofde staatssteun. Het huidige stelsel heeft volgens de Commissie tot doel de fosfaatproductie in Nederland te beperken tot het fosfaatplafond en levert geen ongeoorloofde staatssteun meer op.

Een verhuurder spreekt zijn huurder aan tot betaling van de huurachterstand van € 162.000,-. De huurder zegt dat hij enkele jaren geleden een huurverlaging met de verhuurder is overeengekomen, althans, dat hij de indruk heeft gewekt dat hierover overeenstemming bestond. Kan de huurder met succes een beroep op rechtsverwerking doen?

Energiebesparing is een onderdeel van het klimaatbeleid in Nederland en is opgenomen in het Energieakkoord. In het Activiteitenbesluit is opgenomen dat exploitanten van een inrichting verplicht zijn energiebesparende maatregelen te treffen. Dit staat in artikel 2.15 van het Activiteitenbesluit. In de Activiteitenregeling milieubeheer, de regeling gebaseerd op het Activiteitenbesluit, is in bijlage 10 de lijst met erkende maatregelen opgenomen. De verplichting om maatregelen ter besparing van energie te treffen, rust op de exploitanten van inrichtingen van het type A of B. Dat volgt uit artikel 2.14c van het Activiteitenbesluit.  

Windturbines op het land hebben steeds meer de aandacht. Zeker als de windturbine vlak bij een geluidgevoelig gebouw (bijvoorbeeld een woning) of een gevoelig terrein staat. Er kunnen dan maatwerkvoorschriften worden opgelegd. Daarbij moet het college van burgemeester en wethouders wel de waarden vaststellen met de juiste eenheden, aldus de Afdeling op 6 december 2017.

Het sluiten van een woning door de burgemeester op basis van artikel 13b Opiumwet komt regelmatig voor. De burgemeester legt een last onder bestuursdwang op, waarna de woning wordt gesloten voor een bepaalde periode. Ter invulling van deze bevoegdheid heeft de burgemeester zogenoemd Damocles-beleid vastgesteld.

Onder het oude recht was het bijna niet mogelijk dat er door verjaring een recht van erfdienstbaarheid van weg kon ontstaan. Tot 1 januari 1992 konden alleen voortdurende en zichtbare erfdienstbaarheden ontstaan door verjaring. Toch wordt er nog wel eens een beroep op het oude recht gedaan. Zo ook in de uitspraak van de rechtbank Midden-Nederland van 1 november 2017.