Blogs

Het aantal m² woonoppervlakte is voor kopers van belang en vaak één van de eerste zaken waar zij naar kijken. Makelaars nemen deze informatie op in hun verkoopdocumentatie. Deze informatie moet wel kloppen. Als dat niet zo is, kan de makelaar dan voor de schade die hieruit voortkomt aansprakelijk worden gehouden?

De Afdeling heeft vandaag bepaald dat het bestuursorgaan dat besluit tot invordering van een verbeurde dwangsom, de overtreder daarvoor moet horen op grond van artikel 4:8 Awb. Dit wijkt af van de in de literatuur en in de rechtspraak geldende opvatting dat het niet verplicht is om volgens artikel 4:8 Awb de belanghebbende te horen. Vanaf vandaag geldt die verplichting voordat een besluit tot invordering kan worden genomen. Schending van artikel 4:8 Awb leidt tot vernietiging van het invorderingsbesluit. Omdat dit gevolgen heeft voor het invorderen van dwangsommen, wordt deze uitspraak besproken.

Als iemand zich hinderlijk voor anderen gedraagt, kan een rechter, een officier van justitie of een burgemeester een gebiedsverbod opleggen. Deze persoon mag dan voor een bepaalde tijd niet meer in een bepaald gebied komen. Waarnemend burgemeester Roemer van de gemeente Heerlen heeft een gebiedsverbod opgelegd. Dit is ingrijpend van aard en moet daarom deugdelijk worden gemotiveerd. De voorzieningenrechter vindt dat het besluit in dit geval niet voldoende is gemotiveerd.

Het kweken van hennep in een woning kan verstrekkende gevolgen hebben. Zo kan een woning worden gesloten op grond van de Opiumwet of kan een huurovereenkomst worden beëindigd als wordt geconstateerd dat de bewoner hennep kweekt. Zou aan de bewoner ook een bestuurlijke boete kunnen worden opgelegd op grond van de Huisvestingswet?

Vorig jaar berichtten wij voor het laatst over de verdere vertraging van de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen. Met het wetsvoorstel wordt beoogd om de kwaliteit voor het bouwen te verbeteren door introductie van een nieuw stelsel van kwaliteitsbewaking. Wat zijn de laatste ontwikkelingen ten aanzien van het wetsvoorstel?

Het College van Beroep voor het bedrijfsleven heeft op 21 augustus 2018 uitspraak gedaan over de op grond van de Regeling Fosfaatreductieplan 2017 opgelegde heffingen. Onder omstandigheden is compensatie mogelijk. Wanneer is dat het geval?

Als er sprake is van een overtreding van een wettelijk voorschrift,  bijvoorbeeld het gebruik van een gebouw in strijd met het bestemmingsplan, dan moet het bestuursorgaan dat bevoegd is om handhavend op te treden in de regel van deze bevoegdheid gebruik maken. Slechts onder bijzondere omstandigheden mag het bestuursorgaan weigeren om handhavend op te treden. Hoe zit dat?

Lees hier hoe u ons kantoor in Alkmaar tijdens de kermis van 25 augustus t/m 3 september 2017 kunt bereiken.

Als een van uw huurders de huur niet volledig betaalt, mag u als verhuurder in beginsel uw verplichtingen uit de huurovereenkomst opschorten. Maar: hoe ver reikt dat recht tot opschorting? Mag u de huurder zelfs de toegang tot uw huurpand ontzeggen, of gaat dat te ver?

Als er een ernstig gevaar dreigt dat een vergunning wordt misbruikt, kan het bevoegde bestuursorgaan een aanvraag voor die vergunning weigeren op grond van de Wet Bibob. De burgemeester van de gemeente Binnenmaas heeft volgens de rechtbank Rotterdam terecht geoordeeld dat de aanvrager in relatie staat tot strafbare feiten die verband houden met activiteiten waarvoor de vergunningen zijn aangevraagd. Volgens de rechtbank mocht de burgemeester de vergunning weigeren.