Blogs in Overheidsrecht

Het sluiten van een woning door de burgemeester op basis van artikel 13b Opiumwet komt regelmatig voor. De burgemeester legt een last onder bestuursdwang op, waarna de woning wordt gesloten voor een bepaalde periode. Ter invulling van deze bevoegdheid heeft de burgemeester zogenoemd Damocles-beleid vastgesteld.

Onder het oude recht was het bijna niet mogelijk dat er door verjaring een recht van erfdienstbaarheid van weg kon ontstaan. Tot 1 januari 1992 konden alleen voortdurende en zichtbare erfdienstbaarheden ontstaan door verjaring. Toch wordt er nog wel eens een beroep op het oude recht gedaan. Zo ook in de uitspraak van de rechtbank Midden-Nederland van 1 november 2017.

De architect heeft recht op betaling van zijn werkzaamheden als daartoe opdracht is verstrekt. Maar vaak is het onduidelijk of dat het geval is. Er is nu een tendens in de rechtspraak waar te nemen waaruit blijkt dat ondanks dat de opdrachtgever niet expliciet opdracht heeft verstrekt, de opdrachtgever toch moet betalen.

Op 2 juni 2017 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen over de vraag wat de norm zou moeten zijn bij de beoordeling van claims tegen de overheid voor falend toezicht. De daarin genoemde norm lijkt te zijn achterhaald door een eerdere uitspraak van het Europese Hof voor de Rechten van de Mens. Daarin wordt een meer soepele maatstaf aangelegd om tot aansprakelijkheid te kunnen komen. Alle reden dus om die uitspraak eens onder de loep te nemen.

Als u een leegstaand pand heeft waarvan u weet dat u deze op termijn wil verkopen, zult u dat liever niet verhuren. Huurders kunnen namelijk een beroep doen op huurbescherming en zullen dan niet kunnen worden verplicht om het pand te verlaten. Dat kan dan tot gevolg hebben dat u het pand niet kan verkopen, of voor een veel lagere prijs. Hoe zou dit kunnen worden ondervangen?

Volgens de website van de Afdeling zijn er 14 uitspraken gedaan in handhavingszaken, zaken over verleende vergunningen of over bestemmingsplannen waarin een voetbalkooi mogelijk wordt gemaakt. Op de website van de rechtspraak staan 52 uitspraken gepubliceerd waarin de voetbalkooi een rol speelt. Die uitspraken gaan over geluidsoverlast en de vraag of er geen sprake is van een aantasting van het woon-en leefklimaat als een voetbalkooi wordt geplaatst.

Er komen steeds meer procedures over het verplicht gebruik van de aansluiting voor stadsverwarming of het verplicht gebruik van warmte-koudeopslag (WKO) in bijvoorbeeld een appartementencomplex. Wat moet er in ieder geval geregeld zijn in het geval van een procedure?

In een procedure bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw, die onlangs werd gepubliceerd en geannoteerd, lag de vraag voor wie aansprakelijk is voor de kosten van extra bemalingswerkzaamheden; de gemeente als opdrachtgever of de aannemer? De uitspraak laat zien hoe met een dergelijk vraagstuk moet worden omgegaan.