Blogs in Agrarisch recht

Heeft u een geschil binnen uw agrarische maatschap of VOF? Wilt u het bedrijf alleen voortzetten of juist stoppen, maar komt u er samen niet uit? In dit blog bespreek ik welke mogelijkheden u heeft om de samenwerking te redden of om goed uit elkaar te gaan.

Als er niets is afgesproken zijn de fosfaatrechten van de pachter. In dit blog bespreek ik onder welke voorwaarden de verpachter toch aanspraak kan maken op de fosfaatrechten van de pachter.

Een pachter mag het gepachte volgens de wet niet zomaar in gebruik geven aan een derde. De pachter heeft voor onderverpachting schriftelijke toestemming van de verpachter nodig. De rechter heeft recent bepaald dat onderverpachting toch zonder toestemming toelaatbaar kan zijn. Wat was hier het geval?

Lang is getwijfeld of een pachter tijdens de pacht zonder toestemming van de verpachter fosfaatrechten mag overdragen. Dit zou mogelijk een tekortkoming van de pachter opleveren. Het Pachthof Arnhem-Leeuwarden heeft hierover onlangs duidelijkheid verschaft.

In een recente uitspraak van het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch stonden wederom fosfaatrechten centraal. Dit keer maakte een veehouder aanspraak op de fosfaatrechten die de opfokker van zijn jongvee ontving. De opfokker was het daar niet mee eens. Wat besliste de rechter?

Als pachter dient u zich als goed pachter te gedragen. Komt u in uw verplichtingen te kort, dan kan de verpachter de pachtovereenkomst ontbinden. Een van de verplichtingen is persoonlijk gebruik. Wanneer is sprake van persoonlijk gebruik?

Bij de Rechtbanken worden niet veel kwekersrecht zaken behandeld. Op 25 maart 2020 wees de Rechtbank Den Haag echter vonnis in een kwekersrecht zaak. Het ging hier om de schade-afhandeling.

Wordt een overeenkomst aangemerkt als een pachtovereenkomst? Dan is de wettelijke pachtregeling van toepassing. Deze regeling kent veel regels van dwingend recht, bijvoorbeeld over de duur van de overeenkomst, pachtprijzen en beëindiging. Maar wanneer is een overeenkomst nu eigenlijk een pachtovereenkomst?

De afnemers van de bloembollentelers zeggen de afname-overeenkomsten op omdat hun afnemers niet meer willen en/of kunnen afnemen. De bloembollen worden vernietigd, de bloembollenteler heeft geen inkomsten meer en zijn personeel kan (mogelijk) niet meer worden betaald. Kunnen de afname-overeenkomsten zomaar opgezegd worden?

Update: 18 maart 2020:  kijk voor de nieuwste maatregelen op de website van de rijksoverheid. Volgens veilingbedrijf Flora Holland zijn er door het coronavirus zware financiële problemen te verwachten voor de Nederlandse sierteelt. Hoe komt dit en welke mogelijke oplossingen zijn er voor u als kweker of handelsbedrijf? Vraag naar bloemen en planten weggevallen door... Lees verder