Blogs

Een pachter mag het gepachte volgens de wet niet zomaar in gebruik geven aan een derde. De pachter heeft voor onderverpachting schriftelijke toestemming van de verpachter nodig. De rechter heeft recent bepaald dat onderverpachting toch zonder toestemming toelaatbaar kan zijn. Wat was hier het geval?

Bij de koop van een woning wordt in veel koopovereenkomsten gebruikt gemaakt van een zogenoemd financieringsvoorbehoud. Hiermee kan de koper de koop annuleren als hij geen financiering krijgt van een bank. Maar is dat wel zo? In dit artikel wordt ingegaan op de belangrijkste kenmerken van een financieringsvoorbehoud en waar zowel de koper en verkoper op moeten letten.

Met de Wet Homologatie Onderhands Akkoord (de ‘WHOA’) kunt u zelf buiten faillissement een dwangakkoord aan de schuldeisers aanbieden of dit aan een herstructureringsdeskundige overlaten. Hoe wordt keuze voor een herstructureringsdeskundige gemaakt en bent u na die keuze de regie kwijt?

Zoekt u naar mogelijkheden om uw bedrijf te reorganiseren of juist af te wikkelen buiten faillissement? De eerste uitspraken over de Wet Homologatie Onderhands Akkoord (de ‘WHOA’) zijn bekend. In dit artikel bespreek ik wat de WHOA voor uw bedrijf kan betekenen.

Aanbestedende diensten zijn verplicht om overheidsopdrachten aan te besteden. Maar in sommige gevallen geldt deze verplichting niet, bijvoorbeeld als er een zogenaamd alleenrecht of uitsluitend recht wordt verleend. Er moet dan wel aan een aantal voorwaarden worden voldaan.

Een aanneemsom kan op verschillende manieren worden vastgesteld. Vaak wordt in de overeenkomst van aanneming een vaste prijs overeengekomen, maar dat hoeft niet. In dit artikel leest u op welke manieren de aanneemsom kan worden bepaald en waar zowel de aannemer als de opdrachtgever op moet letten.

Een overeenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding daarvan (artikel 6:217 BW). Het is alleen niet altijd duidelijk wanneer een aanbod wordt gedaan. Soms gaat het alleen om een uitnodiging om in overleg te treden. Het onderscheid is niet altijd even makkelijk te maken. Dat kan vervelende gevolgen hebben, zo volgt uit een recente uitspraak van de rechtbank Noord-Nederland.

Bij een echtscheiding is de meest verdienende partner in principe verplicht een partneralimentatie te voldoen aan de andere partner. Om de hoogte van de partneralimentatie vast te stellen wordt naast financiële factoren ook gekeken naar niet financiële factoren zoals bijvoorbeeld wangedrag. In welke gevallen kan wangedrag invloed hebben op de partneralimentatie?

De gemeente geeft opdracht aan een aannemer tot de bouw van een Cultuurgebouw met omliggende woningen, parkeerfaciliteiten en ondersteunende voorzieningen. De gemeente verstrekt onvolledige informatie aan de aannemer. Is de gemeente aansprakelijk voor de extra kosten die de aannemer moet maken om in de bodem aangetroffen objecten te verwijderen en de bodem te saneren?

Verwacht wordt dat de onroerendezaakbelasting (OZB) gemiddeld met vier procent zal stijgen en in een enkele gemeente zelfs met 32,5 procent. Huiseigenaren zullen dus flink meer belasting moeten gaan betalen dan vorig jaar. Dit kan leiden tot geschillen zoals in een recente zaak waarin de hoogte van de OZB werd betwist.