Blogs

De komende periode moeten (helaas) veel ondernemingen herstructureren en reorganiseren om de coronacrisis te overleven. Een reorganisatie is een complex proces waarbij u met een aantal zaken rekening moet houden. Welke stappen moet u nemen?

In een recente uitspraak van het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch stonden wederom fosfaatrechten centraal. Dit keer maakte een veehouder aanspraak op de fosfaatrechten die de opfokker van zijn jongvee ontving. De opfokker was het daar niet mee eens. Wat besliste de rechter?

Zowel projectontwikkelaars, aannemers en opdrachtgevers waaronder gemeenten, worden vanwege de coronacrisis geconfronteerd met een beroep op onvoorziene omstandigheden waarbij de desbetreffende partij dan graag wil dat de overeenkomst wordt aangepast. De vraag is of een dergelijk beroep op zou kunnen gaan.

Bij een aanneemovereenkomst is de hoofdverplichting van de aannemer de oplevering van het werk. Aan de oplevering zijn verschillende juridische consequenties verbonden, waaronder de consequentie dat de opdrachtgever na oplevering de volledige aanneemsom is verschuldigd. In een recente uitspraak van de rechtbank Midden-Nederland stond de vraag centraal of de opdrachtgever het werk (stilzwijgend) heeft aanvaard, waardoor hij de laatste facturen van de aanneemsom verschuldigd is aan de aannemer.

De overheid heeft vanwege het coronavirus vergaande maatregelen moeten nemen om de uitbraak van het virus te bestrijden. Veel ondernemers zijn genoodzaakt hun deuren te moeten sluiten of hun evenement te cancelen en lijden hierdoor enorme schade. Dit roept de vraag op of er nadeelcompensatie kan worden verkregen bij de overheid.

Als u een woonruimte verhuurt en u zegt de huurovereenkomst op, kan het zo zijn dat u verplicht bent om uw huurder een verhuisvergoeding te betalen. Deze vergoeding is per 1 maart 2017 verhoogd naar minimaal € 5.910, -. Een fors bedrag dus. In welke gevallen moet u er rekening mee houden dat u deze vergoeding moet betalen?

In een eerdere blog schreef ik over de gevolgen die de Noodverordeningen hebben op de (paarden)sport. Op 21 april 2020 is bekend gemaakt dat de maatregelen voor kinderen en jongeren vanaf 29 april 2020 versoepeld zijn. Zij mogen onder voorwaarden weer georganiseerd gaan sporten. Ook voor topsporters komen er weer mogelijkheden om te trainen in de trainingsfaciliteiten. Voor overige volwassenen verandert er nog niets aan de huidige maatregelen. Er wordt echter vaak vergeten dat een heleboel nog wel mag. In dit blog geef ik u een handzaam overzicht.

In de praktijk komt het nogal eens voor dat de verhuurder van een woonruimte bepaalde kosten aan de huurder doorbelast, zoals bijvoorbeeld kosten voor meubilering of voor de VvE-bijdrage. Uit een recent arrest van de Hoge Raad blijkt dat verhuurders daarbij goed moeten opletten, óók de verhuurders van geliberaliseerde woonruimte.

Het komt geregeld voor dat gemeentes grond verwerven in het kader van gebiedsontwikkeling. De koopovereenkomsten die daartoe worden gesloten, bevatten soms nabetalingsclausules. Dat die zorgvuldig moeten worden geformuleerd, blijkt uit een recente zaak waarbij de gemeente Deurne betrokken is geweest.

Begin dit jaar zegde de KNVB het lidmaatschap van amateurvoetbalclub sva Papendorp op. De KNVB had er geen vertrouwen meer in dat de club de veiligheid tijdens wedstrijden kon handhaven. Een terecht en zorgvuldig besluit, zo oordeelde de rechtbank die over de zaak moest oordelen.