Blogs in Overheidsrecht

Wij hebben eerder meerdere blogs geschreven over de mogelijke gevolgen van de aanwezigheid van (hard)drugs in een huurpand in bestuursrechtelijke zin. Deze blog gaat over het huurrecht. Kan de aanwezigheid van (hard)drugs ook reden zijn voor ontbinding van de huurovereenkomst?

In een recente uitspraak van het Gerechtshof Den Haag probeerde de gemeente een huurovereenkomst te ontbinden als gevolg van diverse (tijdelijke) sluitingen van hetzelfde bedrijfspand door de burgemeester. Kan dat zomaar?

De Wet kwaliteitsborging is op 14 mei 2019 door de Eerste Kamer aangenomen. Eerder schreef ik al over de gevolgen van deze wet voor aannemers. De Wet kwaliteitsborging heeft echter ook gevolgen voor gemeenten, maar welke?

Per 1 januari 2020 kunnen tenderkostenvergoedingen niet meer op voorhand worden uitgesloten in de aanbestedingsstukken. Op dit moment is het gebruikelijk dat aanbestedende diensten bedingen opnemen in de aanbestedingsstukken die tenderkostenvergoedingen uitsluiten. Op die manier hoeven aanbestedende diensten bij het intrekken van een aanbesteding de door een ondernemer gemaakte tenderkosten niet te vergoeden. Staatssecretaris van Economische zaken en Klimaat Mona Keijzer acht deze gang van zaken onwenselijk. Zij vindt het op voorhand uitsluiten van een tenderkostenvergoeding disproportioneel. Om die reden wil de Staatssecretaris de Gids Proportionaliteit en het Aanbestedingsreglement Werken 2016 wijzigen.

Indien een burger van mening is dat een situatie in strijd is met een wettelijk voorschrift, dan is het mogelijk om een handhavingsverzoek bij de gemeente in te dienen. Moet het bestuursorgaan naar aanleiding van het verzoek altijd handhaven?

Als een vergunning wordt geweigerd op de b-grond uit de Wet Bibob is een vereiste dat er samenhang bestaat tussen de criminele activiteiten en de activiteiten waarvoor de vergunning is aangevraagd. Bij bouwvergunningen werd de b-grond beschouwd als niet meer bruikbaar, omdat de criminele activiteiten niet samenhingen met het doel van de aangevraagde bouwvergunning. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: ‘Afdeling’) is daar later op teruggekomen.

De gemeente Den Helder heeft in 2017 de overeenkomsten met Rob Scholte opgezegd voor het voormalig postkantoor te Den Helder dat aan Rob Scholte in gebruik was gegeven. De rechtbank, sector kanton heeft op 18 september 2019 een oordeel gegeven over de vraag of die opzeggingen terecht zijn geweest.

De Hoge Raad heeft een arrest gewezen in een huurgeschil tussen Woningstichting Eigen Haard en een huurder die zonder toestemming onderverhuurde. Dit arrest over ontbinding reikt veel verder dan alleen het huurrecht. Het is een standaardarrest, waar elke jurist  van op de hoogte moet zijn.

Op 21 augustus 2019 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: ‘Afdeling’) een uitspraak gedaan in een complexe Bibob-zaak, waarin maar liefst drie adviezen van het Landelijk Bureau Bibob waren ingewonnen.

Over de sluiting van een woning of lokaal op basis van artikel 13b Opiumwet door de burgemeester wordt vaak geprocedeerd. Het al dan niet inzetten van deze bevoegdheid wordt vaak ingevuld door beleidsregels. Vandaag heeft de Afdeling het toetsingskader op hoofdlijnen opgenomen in de zogenoemde Overzichtsuitspraak over artikel 13b Opiumwet