Blogs in Agrarisch recht

Volgens de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak is het niet langer toegestaan om in de voortoets stikstofdepositie van landbouwgronden op basis van algemene regels (zoals het bestemmingsplan of het omgevingsplan) te salderen met de stikstofdepositie van een woningbouwproject. Ook in dergelijke gevallen is het verplicht om een natuurvergunning aan te vragen. Eerst bespreek ik kort... Lees verder

Belangrijke koerswijziging natuurvergunning De Rendac-uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 18 december 2024, heeft aanzienlijke gevolgen voor intern salderen. Deze uitspraak heeft het juridische kader gewijzigd en stelt nieuwe voorwaarden aan intern salderen. Deze uitspraak heeft grote implicaties voor zowel de agrarische sector als ruimtelijke ontwikkelingen, zoals woningbouw en infrastructuur.... Lees verder

Overpad is een veelgebruikt ‘recht’ voor partijen om hun eigendom te bereiken. Echter, bij overpad stuit je vaak op verwarring. Hoe werkt het nu precies? En wat zijn je rechten bij overpad? Eerst de feiten op een rij Veel bedrijven hebben percelen die vaak niet rechtstreeks vanaf de openbare weg bereikbaar zijn. Om toegang te... Lees verder

Het beschikken over een onherroepelijke natuurvergunning, is geen rustig bezit. Die vergunning kan op verzoek worden ingetrokken door het bevoegd gezag.

In de praktijk worden afspraken over agrarisch grondgebruik vaak mondeling gemaakt. Dat gaat wel zo gemakkelijk en snel. Bovendien denken veel (ver)pachters daarmee uit de buurt van dat ingewikkelde pachtregime te kunnen blijven. Maar niets is minder waar. Want een mondelinge overeenkomst kan ook een pachtovereenkomst zijn. Hoe dat zit leest u in deze blog.

In de pachtovereenkomst heeft u een pachtprijs afgesproken met de andere partij. Deze prijs mag bij reguliere pacht niet uitkomen boven de wettelijke pachtnormen. Deze normen worden jaarlijks gewijzigd. Op 1 juli 2023 zijn de nieuwe pachtnormen voor tuinland, akkerbouw- en grasland, agrarische gebouwen en agrarische woningen bekend gemaakt en in werking getreden. Hierdoor verandert de pachtprijs in uw pachtovereenkomst automatisch ook mee. U hoeft de nieuwe prijs niet door de grondkamer te laten goedkeuren.

Op 2 mei 2023 heeft de Europese Commissie de Lbv- en Lbv-plus regelingen goedgekeurd. Naar verwachting treden deze regelingen op of kort na 1 juli 2023 in werking. Heeft u een veehouderij in de buurt van een Natura 2000-gebied? En denkt u erover na om te stoppen met uw bedrijfslocatie(s)? Dan leest u hier wat deze regelingen inhouden en aan welke voorwaarden u moet voldoen.

Naast stikstof speelt een nieuw probleem bij ruimtelijke ontwikkelingen, spuitzones. In dit blog leg ik uit: 1. Wat is een spuitzone? 2. Wat is een veilige afstand voor spuitzones? 3. Wat is het probleem met spuitzones? 4. Is er een oplossing?

Een overheidslichaam dient ook bij een voorgenomen verpachting van onroerend goed het Didam-arrest in acht te nemen en een selectieprocedure te organiseren. Het Didam-arrest kan zelfs voor de overheid een verweer opleveren tegen het bestaan van een pachtovereenkomst. Dit is op 10 januari 2023 bepaald door de pachtkamer van de rechtbank Noord-Nederland.