Blogs

Kennis
Trafohuisje alsnog niet vergunningplichtig op grond van een verordening
Gemeenten ontvangen veel verzoeken van netbeheerders om kleinschalige nutsvoorzieningen te plaatsen, zoals transformatorstations (“trafohuisjes”). In veel gemeenten geldt daarvoor een vergunningplicht. De vraag is of dat kan als het bouwwerk op grond van de landelijke regeling vergunningvrij is? De Afdeling bestuursrechtspraak heeft hierover een duidelijke uitspraak gedaan. Liander vraagt vergunning aan “onder protest” Liander plaatste... Lees verder
Handhaving & het vertrouwensbeginsel
Het komt niet vaak voor dat een persoon met succes een beroep doet op het vertrouwensbeginsel in een handhavingszaak. In de uitspraak van vandaag van de Afdeling over handhaving in Bergeijk, slaagt dit beroep. Bergeijkse recreatiewoning Op 21 januari 2026 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak gedaan over een handhavingskwestie in... Lees verder
Handhaving na 11 jaar toch niet onevenredig
De Afdeling zette op 26 november 2025 een streep door de uitspraak van de rechtbank Gelderland eind 2022. Die had eerder geoordeeld dat handhavend optreden vanwege het tijdsverloop (11 jaar) en de omstandigheden van de overtreders, onevenredig was. Bewoning recreatiewoning Een gezin woont sinds 2009 permanent in een recreatiewoning. In 2020 wordt daarvoor een last... Lees verder
Ook mededingingsruimte bij begrotingssubsidies
Op 23 juli jl. heeft de Afdeling geoordeeld dat ook bij begrotingssubsidies mededinging moet worden geboden. Dit volgt uit het gelijkheidsbeginsel en het bieden van gelijke kansen.
Weigering en afwijzing verzoeken tot intrekking natuurvergunningen
Op 2 juli jl. heeft de Afdeling twee uitspraken gedaan over het intrekken van natuurvergunningen. Beide uitspraken gaan over verzoeken tot (gedeeltelijke) intrekking van natuurvergunningen op grond van de Wet natuurbescherming (Wnb), vanwege dreigende verslechtering van Natura 2000-gebieden door stikstofdepositie. Het gaat om een stal in Noord-Brabant en om een geitenhouderij in Gelderland. 1.      Toetsingskader... Lees verder
De Impact van de Rendac-uitspraak op Intern Salderen
Belangrijke koerswijziging natuurvergunning De Rendac-uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 18 december 2024, heeft aanzienlijke gevolgen voor intern salderen. Deze uitspraak heeft het juridische kader gewijzigd en stelt nieuwe voorwaarden aan intern salderen. Deze uitspraak heeft grote implicaties voor zowel de agrarische sector als ruimtelijke ontwikkelingen, zoals woningbouw en infrastructuur.... Lees verder
Intrekking onbenutte ruimte natuurvergunning
Het beschikken over een onherroepelijke natuurvergunning, is geen rustig bezit. Die vergunning kan op verzoek worden ingetrokken door het bevoegd gezag.
Evenredigheid en het streven naar maatwerk bij handhaving
Simone Smit schreef een artikel in het Tijdschrift voor Bouwrecht over de vraag of tijdsverloop als een zelfstandige factor kan worden beschouwd bij handhaving en de toetsing aan evenredigheid. Ook wordt beschreven of dit past binnen het streven naar maatwerk en de toenemende aandacht voor individuele omstandigheden.
Wet betaalbare huur
Op 1 juli 2024 treedt de Wet betaalbare huur in werking. Wat houdt deze wet in, en wat zijn in het kort de gevolgen voor verhuurders? De Wet betaalbare huur beoogt ervoor te zorgen dat woningen voor de middeninkomens bereikbaar blijven.[1] Door de woningnood is sprake van hoge huurprijzen, die soms niet in verhouding staan tot de kwaliteit van de woning die wordt gehuurd.
Afdeling past rechtspraak over verschoonbare termijnoverschrijding aan
De Afdeling heeft op 3 april jl. bepaald dat de Afdeling voortaan dezelfde lijn hanteert bij termijnoverschrijding, als de recente lijn van het College van Beroep voor het bedrijfsleven. Wat is die lijn, en wat is het gevolg van deze uitspraak van de Afdeling? Dit zal ik in deze blog bespreken.