Blogs

De rechtbank Rotterdam heeft op 9 juli 2021 een uitspraak gedaan die mogelijk grote gevolgen kan hebben voor huurders die huurkorting vorderen als gevolg van Covid-maatregelen. Wat speelde er in die zaak?

Op 1 mei 2021 heeft Bouwend Nederland het model voor de bouwteamovereenkomst 1992 een upgrade gegeven. Reden om stil te staan bij het bouwteam. Wat is het doel van het bouwteam en waar moet u op letten bij het sluiten van een bouwteamovereenkomst?

Termijnen waarbinnen bezwaar- of beroepschriften moeten zijn ingediend zijn geregeld in de wet. Zo geldt als hoofdregel dat een bezwaar- of een beroepschrift binnen 6 weken dient te zijn ingediend na de verzending van de beslissing. Als deze termijn niet wordt gehaald, is deze termijnoverschrijding dan nog verschoonbaar?

Opnieuw heeft de Afdeling uitspraak gedaan in een zaak het college van de gemeente Enkhuizen over een walkant. Eerder is door de Afdeling geoordeeld dat een walkant geen weg is volgens de Wegenwet. In die uitspraak uit 2015 is besloten dat de walkant geen weg is omdat de walkant geen functie vervuld voor de afwikkeling van het openbaar verkeer. In die zaak is de eigenaar van de walkant bijgestaan door Schenkeveld Advocaten.

Als u als makelaar tekort schiet in de nakoming van uw verplichtingen, dan kunt u aansprakelijk worden gesteld voor de schade die de opdrachtgever als gevolg van uw fout geleden heeft.

In maart vorig jaar is de eerste rechtspraak (al) verschenen over huurders die hun huurbetalingsverplichting aan de verhuurder niet (ten volle) konden of wilden nakomen. Nu, ruim een jaar verder, is het tijd om de balans op te maken van wat deze rechtspraak heeft opgeleverd.

De eigenaar van een erf dat geen eigen toegang heeft tot de openbare weg of tot openbaar vaarwater, kan vorderen dat een noodweg over de naburige erven wordt aangewezen om van en naar zijn erf te kunnen komen. Maakt het nog uit dat de noodweg op een erf uitkomt dat in strijd met het bestemmingsplan wordt gebruikt?

Het komt weleens voor dat ouders en volwassen kinderen nog in dezelfde huurwoning wonen en dat een verzoek wordt gedaan om dat kind als medehuurder aan te merken. Van belang hierbij is of er sprake is van een gemeenschappelijke huishouding. Wanneer is dat het geval?

De burgemeester van Amsterdam heeft besloten om een woning te sluiten waarin diverse materialen zijn aangetroffen die verband houden met het voorbereiden van het uitvoeren van plofkraken. Houdt de sluiting voor deze woning stand?

Een aanbesteding is opgebouwd uit een aantal fasen waarin inschrijvers afvallen door uitsluitingsgronden, geschiktheidseisen, selectiecriteria en gunningscriteria. Bij selectiecriteria vraagt de aanbestedende dienst vaak naar referenties. Let op dat u zich aan de regels houdt!