Huurcheck

Huur opzeggen? Doe de huurcheck

Bent u huurder of verhuurder en wilt u weten of u uw huurovereenkomst zelf kunt opzeggen? Doe dan de huurcheck van Schenkeveld Advocaten. Hiermee weet u binnen enkele minuten of u uw huurovereenkomst zelf als huurder of verhuurder kunt opzeggen. Ook ziet u of uw huurder of verhuurder de huurovereenkomst op kan zeggen.

 




Huurovereenkomst opzeggen

U kunt uw huurovereenkomst in principe altijd opzeggen. Een contract voor bepaalde tijd kan niet tussentijds worden opgezegd, alleen aan het einde van de termijn.

Meer Informatie

Ruimte

Over wat voor soort ruimte gaat het?

Overig: Denk hierbij aan onbebouwde grond, parkeerplaatsen of huur van roerende zaken, zoals auto’s, schilderijen etc.

Ruimte

Over wat voor soort ruimte gaat het?

Overig: Denk hierbij aan onbebouwde grond, parkeerplaatsen of huur van roerende zaken, zoals auto’s, schilderijen etc.

Huurovereenkomst opzeggen

De huurder kan de huurovereenkomst in principe altijd opzeggen. Een contract voor bepaalde tijd kan alleen aan het einde van de termijn worden opgezegd, tenzij het contract een tussentijdse opzegmogelijkheid bevat.

Meer Informatie

Woonruimte

Betreft het hier een zelfstandige of onzelfstandige woonruimte?

Zelfstandige woonruimte: woning met een eigen toegang en ten minste een woon- of slaapkamer, keuken en toilet.
Onzelfstandige woonruimte: woning die geen eigen toegang heeft, of waarbij keuken of toilet met andere bewoners gedeeld worden.

Woonruimte

Betreft het hier een zelfstandige of onzelfstandige woonruimte?

Zelfstandige woonruimte: woning met een eigen toegang en ten minste een woon- of slaapkamer, keuken en toilet.
Onzelfstandige woonruimte: woning die geen eigen toegang heeft, of waarbij keuken of toilet met andere bewoners gedeeld worden.

Bedrijfsruimte

Is het een vrij voor het publiek toegankelijk pand waar een product of dienst geleverd wordt?

Vrij voor het publiek toegankelijk pand: Dit is een zogenaamde 290-bedrijfsruimte. Hieronder vallen horecabedrijven, winkels, garages, stomerijen, benzinestations en campings. Belangrijk zijn de vrije toegankelijkheid, levering van een product of dienst aan het publiek en plaatsgebondenheid.

Pand waarin geen directe levering van product of dienst plaatsvindt: Dit is een zogenaamde 230a-bedrijfsruimte. Ook wel kantoorruimte genoemd. Denk bijvoorbeeld aan reisbureaus, showrooms, bioscopen, huisartsen, tandartsen, sportzalen en clubhuizen.

Bedrijfsruimte

Is het een vrij voor het publiek toegankelijk pand waar een product of dienst geleverd wordt?

Vrij voor het publiek toegankelijk pand: Dit is een zogenaamde 290-bedrijfsruimte. Hieronder vallen horecabedrijven, winkels, garages, stomerijen, benzinestations en campings. Belangrijk zijn de vrije toegankelijkheid, levering van een product of dienst aan het publiek en plaatsgebondenheid.

Pand waarin geen directe levering van product of dienst plaatsvindt: Dit is een zogenaamde 230a-bedrijfsruimte. Ook wel kantoorruimte genoemd. Denk bijvoorbeeld aan reisbureaus, showrooms, bioscopen, huisartsen, tandartsen, sportzalen en clubhuizen.

Overig

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen, met een redelijke opzegtermijn.

Meer Informatie

Overig

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen.

Meer Informatie

Zelfstandige woonruimte

Wat is de vorm van de huurovereenkomst?

Onzelfstandige woonruimte

Wat is de vorm van de huurovereenkomst?

Zelfstandige woonruimte

Wat is de vorm van de huurovereenkomst?

Onzelfstandige woonruimte

Wat is de vorm van de huurovereenkomst?

Vrij toegankelijk

Wat is de duur van de huurovereenkomst?

Vrij toegankelijk

Wat is de duur van de huurovereenkomst?

Niet vrij toegankelijk

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen. U komt daarbij wel ontruimingsbescherming toe.

Meer Informatie

Niet vrij toegankelijk

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen. De huurder komt daarbij wel ontruimingsbescherming toe.

Meer Informatie

Bepaalde tijd

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen. Daar zijn voorwaarden aan verbonden.

Meer Informatie

Bepaalde tijd

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen. Daar zijn voorwaarden aan verbonden.

Meer Informatie

Bepaalde tijd

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen. Daar zijn voorwaarden aan verbonden.

Meer Informatie

Bepaalde tijd

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen. Daar zijn voorwaarden aan verbonden.

Meer Informatie

Onbepaalde tijd

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe niet opzeggen, omdat u huurbescherming heeft.

Meer Informatie

Onbepaalde tijd

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen.

Meer Informatie

Onbepaalde tijd

U kunt de huurovereenkomst in principe niet opzeggen, omdat de huurder huurbescherming heeft.

Meer Informatie

Onbepaalde tijd

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen.

Meer Informatie

Huurovereenkomst korter dan twee jaar

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen.

Meer Informatie

Huurovereenkomst korter dan twee jaar

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen.

Meer Informatie

Huurovereenkomst meer dan twee jaar

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe niet opzeggen, omdat u huurbescherming heeft.

Meer Informatie

Huurovereenkomst meer dan twee jaar

U kunt de huurovereenkomst in principe niet opzeggen, omdat de huurder huurbescherming heeft.

Meer Informatie

Meer informatie

U kunt uw huurovereenkomst waarschijnlijk opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe altijd opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe niet opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De verhuurder kan de huurovereenkomst onder voorwaarden opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe niet opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen, waarbij u ontruimingsbescherming krijgt. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

U kunt de huurovereenkomst in principe altijd opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

U kunt de huurovereenkomst in principe niet opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

U kunt de huurovereenkomst onder voorwaarden opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

U kunt de huurovereenkomst in principe niet opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen, waarbij de huurder ontruimingsbescherming krijgt. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De huurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

De verhuurder kan de huurovereenkomst in principe opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Meer informatie

U kunt de huurovereenkomst in principe opzeggen. Dat is echter altijd afhankelijk van de huurovereenkomst en de omstandigheden van het geval. U kunt uw huurovereenkomst altijd vrijblijvend laten checken door één van onze huurrechtspecialisten.

Neem vrijblijvend contact met ons op via 072-5144666 of vul het contactformulier in

Huurbescherming

Huur houdt volgens het Burgerlijk Wetboek het volgende in: het ter beschikking stellen van een zaak door de verhuurder en het betalen van een tegenprestatie door de huurder. Het huurrecht kent veel beschermende bepalingen voor huurders, vooral als het gaat om een woonruimte en winkelruimte, ook wel 290-bedrijfsruimte genoemd. Ook huurders van een kantoorruimte, ook wel 230a-bedrijfsruimte genoemd, krijgen enige huurbescherming. Deze huurbescherming geldt daarentegen niet als een zelfstandige woonruimte of winkelruimte voor een periode van minder dan twee jaar wordt verhuurd.

Opzegging huurovereenkomst door verhuurder

Een verhuurder kan de huurovereenkomst dus niet zomaar beëindigen. Dit kan alleen gebeuren op basis van een aantal wettelijke gronden:

  • Er is sprake van een betalingsachterstand of er wordt overlast veroorzaakt door de huurder.
  • De verhuurder heeft de woonruimte zelf dringend nodig waarbij het belang van de verhuurder zwaarder weegt dan dat van de huurder.
  • Als de verhuurder een acceptabel voorstel heeft gedaan voor een nieuw huurcontract en de huurder hier niet mee instemt, kan de verhuurder het huurcontract opzeggen.
  • Wanneer de verhuurder een nieuw gebouw wil laten plaatsen op de plaats van de woning dat binnen het bestemmingsplan past.
De verhuurder moet de huur schriftelijk en in een aangetekende brief opzeggen waarin de wettelijke reden genoemd wordt. Deze moet vervolgens door de rechter getoetst worden.

Opzegging huurovereenkomst door huurder

Voor huurders gelden andere regels bij opzeggingen van de huurovereenkomst. De huurder dient zich te houden aan de opzegtermijn die in het contract staat. Bij bedrijfsruimtes is die vaak 6 maanden of een jaar. De huur moet worden opgezegd in een aangetekende brief waarbij geen wettelijke reden opgegeven hoeft te worden. Wanneer de overeenkomst voor een bepaalde periode is gesloten en de mogelijkheid om tussentijds op te zeggen hierin niet is opgenomen, kan de huur pas opgezegd worden als de periode verstreken is. Voor zelfstandige woningen is deze periode langer dan twee jaar en voor onzelfstandige woningen langer dan vijf jaar. Er kan alleen tussentijds opgezegd worden als de verhuurder hiermee instemt.