|
Wat is een voorkeursrecht?
Een voorkeursrecht is een grondbeleidinstrument voor de verwerving van gronden en opstallen door de overheid. Hierdoor wordt de gemeente in staat gesteld bij voorrang de eigendom te verwerven van gronden en opstallen in een gebied waar nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen gepland worden. Tegen de vestiging van een voorkeursrecht door de gemeente staat rechtsbescherming open.
Hoe werkt het voorkeursrecht?
Als de eigenaar van de grond waarop een voorkeursrecht rust, of degene die hierop een beperkt recht heeft, de grond wil verkopen, moet de grond eerst aan de gemeente worden aangeboden. Er bestaan uitzonderingen op de plicht om de grond aan de gemeente aan te bieden. Over deze uitzonderingen kunnen onze advocaten duidelijkheid geven.
Bent u verplicht om uw grond te verkopen?
Nee als eigenaar van de grond waarop het voorkeursrecht is gevestigd, bent u niet verplicht de grond te verkopen. De eigenaar blijft dan ook bevoegd om zelf tot realisatie van de bestemming over te gaan. Indien de eigenaar de grond wel wenst te verkopen, maar er geen overeenstemming is over de prijs dient er een procedure gevoerd te worden. Wij treden in een dergelijke procedure zowel voor particulieren, bedrijven als gemeentes op.
|
|
.jpg)
